background
Breng bod uit
Te koop

Doorntjes 41 1861 VH Bergen (Nh)

Vraagprijs 1.595.000 k.k.
Wonen
173 m²
Perceel
385 m²
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Bouwjaar
1935
SCROLL
Deze instapklare vrijstaande villa is een juweeltje. Recent gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebouwd zal dit ultieme familiehuis u zeker bevallen. De klassieke gevel uit het begin van de vorige eeuw geeft het geheel karakter, de woning zelf biedt modern wooncomfort en aangenaam veel ruimte. Het woonhuis is gebouwd in de geliefde jaren '30 en bevindt zich in één van de typisch "oude buurten" van Bergen, gelegen op een mooie kavel. De woning heeft een zonnige tuin met vrijstaand bijgebouw (goed te gebruiken als kantoor, atelier of relaxruimte) en carport. De auto's kunnen ook op de eigen oprit geparkeerd worden.

We nemen u graag mee naar binnen: via de authentieke voordeur komen we in de strakke hal, via de stijlvolle taatsdeur betreden we de woonkamer. De wauw-factor is hier van toepassing. Strakke wanden en plafonds, betonvloer afgewerkt met mooie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, sfeervolle haard, fijne zithoek, prettige eethoek, praktische werkhoek en heel veel licht door de glazen pui in de nieuwe aanbouw. De hagelnieuwe keuken is zeer compleet uitgevoerd en zou ook in de fraaie woonmagazines zeker niet misstaan.
Op de verdieping tellen we 3 slaapkamers en een badkamer. De riante master-bedroom op deze verdieping is uitgevoerd met walk-in closet, vrijstaand bad en wastafelmeubel met dubbele kranen. Deze verdieping is ook uitgevoerd met vloerverwarming.
De vaste trap naar de zolderverdieping geeft toegang tot nog 3 slaapkamers onder het schuine dak. Stuk voor stuk strak afgewerkt en sfeervol ingericht.
In de achtertuin vinden we een bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als atelierruimte of werkplek, thans voorzien van keukenblokje en sanitaire ruimte, op de vliering is voldoende bergruimte en een eigen c.v.-ketel. Ook is er een aparte schuur. De carport aan de achterzijde van de woning is voorzien van een aansluiting voorbereid voor de elektrische auto. Maar de auto's zijn ook goed te parkeren op de oprit aan de voorzijde.

Ook aan de buitenzijde van de woning ziet u al dat deze woning met heel veel liefde en aandacht is verbouwd. Wilt u de resultaten komen bewonderen? Wij laten u deze prachtwoning met heel veel plezier zien.

Bijzonderheden:
Energielabel A++ (isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp etc. aanwezig)
Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.595.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
173 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
640 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, elektrische verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel
Remeha + Remeha Elger Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen A 3677
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken